ΣτΕ 564/2021 Παράνομη ανοικοδόμηση παρανόμως τακτοποιηθέντος κτίσματος σε προστατευόμενη παραλία

– Με την κρινόμενη έφεση η εκκαλούσα εταιρεία προβάλλει ότι η κρίση της εκκαλούμενης αποφάσεως, με την οποία η ασκηθείσα από αυτήν αίτηση ακυρώσεως απορρίφθηκε για έλλειψη εννόμου συμφέροντος, είναι πλημμελής και αντίθετη προς την πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, κατά την οποία ο όμορος ιδιοκτήτης ακινήτου έχει εξ ορισμού έννομο συμφέρον να προσβάλει διοικητικές πράξεις με τις οποίες επιχειρείται η οικοδομική ή άλλη αξιοποίηση όμορου ακινήτου, επικαλούμενος τη βλάβη που επέρχεται στο περιβάλλον της περιοχής, πολύ περισσότερο μάλιστα όταν πρόκειται για τον ιδιοκτήτη που προσέφυγε προηγουμένως στη Διοίκηση καταγγέλλοντας την επιβλαβή για το περιβάλλον, κατά τους ισχυρισμούς του,...

Διαβάστε περισσότερα

ΣτΕ 286/2021 Παράνομη τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου

– Βασικό στοιχείο του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, το οποίο συνιστά το πρώτο στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού, αποτελεί ο καθορισμός των χρήσεων γης εντός της εκτάσεως, την οποία το σχέδιο αυτό οργανώνει πολεοδομικώς, οι σχετικές δε διατάξεις δεν χρήζουν περαιτέρω εξειδικεύσεως και, συνεπώς, είναι δεσμευτικές από της ενάρξεως της ισχύος του ΓΠΣ. Εν όψει τούτων, εφ’ όσον δηλαδή από της θέσεως σε ισχύ του ΓΠΣ επιτρέπονται στην συγκεκριμένη περιοχή, την οποίαν αφορά, μόνον οι χρήσεις γης που αυτό προβλέπει, οι μεν χρήσεις γης που θα οριστούν στο επόμενο στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού, κατά την έγκριση της οικείας πολεοδομικής μελέτης ή κατά...

Διαβάστε περισσότερα

N. 4821/2020 Υποχρεωτική Αρχική Συνεδρία Διαμεσολάβησης σε αγωγή διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής

Με την διάταξη του άρθρου 8 του Ν. 4821/2021 (ΦΕΚ Α 134/31.07.2021) "εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες" ορίζεται ότι πριν από την συζήτηση της αγωγής για την διόρθωση κτηματολογικής εγγραφής, η πραγματοποίηση υποχρεωτικής αρχικής συνεδρίας διαμεσολάβησης, ενώπιον Κτηματολογικού Διαμεσολαβητή. Το ακριβές κείμενο της διάταξης έχει ως εξής : ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΕΞΟΡΘΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΥ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ Άρθρο 8 Παθητική νομιμοποίηση επί αγωγής σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής - Διαδικασία διαμεσολάβησης - Αντικατάσταση της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 Στην περ. γ’ της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 (Α’ 275) τροποποιούνται το πρώτο...

Διαβάστε περισσότερα

Εγκύκλιος Προέγκριση Οικοδομικών αδειών, εγκρίσεων φορέων και κατηγορίες έκδοσης αδειών μετά την ισχύ του ν. 4759/2020

Η νέα εγκύκλιος (ΔΑΟΚΑ/72311/2992/28.7.2021)του ΥΠΕΝ προς τις ΔΙΠΕΧΩΣΧ, με εντολή κοινοποίησης προς όλες τις ΥΔΟΜ και εμπλεκόμενες υπηρεσίες της χώρας αποσαφηνίζει ότι υποβάλλονται ηλεκτρονικά στην αρμόδια υπηρεσία αποκλειστικά και μόνον έξι συγκεκριμένα δικαιολογητικά, (τα οποία η απόφαση του ΥΠΕΝ αναφέρει αναλυτικά) και υπογραμμίζει ότι: -«… πέραν των προαναφερομένων δικαιολογητικών, δεν απαιτείται κατά το στάδιο της προέγκρισης η υποβολή καμίας έγκρισης φορέα, υπηρεσίας ή συλλογικού οργάνου, λόγω της θέσης του έργου, της φύσης του, της χρήσης του ή των τυχόν ειδικών χαρακτηριστικών του». -«…δεν απαιτείται η υποβολή εγκρίσεων φορέων, υπηρεσιών ή συλλογικών οργάνων για τη λήψη της βεβαίωσης όρων δόμησης της...

Διαβάστε περισσότερα

ΜονΠρωτΒολ 94/2021 (τακτική). Υποχρέωση ενημέρωσης για Διαμεσολάβηση. Έντυπο Ενημέρωσης. Ελλιπώς συμπληρωμένο. Απαράδεκτη συζήτηση

Το Δικαστήριο κήρυξε απαράδεκτη τη συζήτηση της αγωγής, αφού έκανε δεκτό ότι το το επισυναπτόμενο στην έκθεση καταθέσεως της αγωγής προδιατυπωμένο ενημερωτικό έγγραφο αφορούσε μόνο τον έναν ενάγοντα και ήταν ελλιπές συμπληρωμένο. Στο σημείο του εντύπου όπου αναφέρεται κατά τρόπο προδιατυπωμένο ότι : « Με την παρούσα σας ενημερώνουμε ότι : α) Υφίσταται υποχρέωση προσφυγής της διαφοράς σας σε Υποχρεωτική Αρχική Συνεδρίας (ΥΑΣ) βάσει του ν. 4640/2019 (είτε) β) Δεν υφίσταται υποχρέωση προσφυγής της διαφοράς σας σε Υποχρεωτική Αρχική Συνεδρίας (ΥΑΣ) βάσει του ν. 4640/2019 και η διαφοράς σας δύναται να επιλυθεί εκουσίως με συμφωνία προσφυγής σε διαμεσολάβηση», δεν έχει...

Διαβάστε περισσότερα

ΔκοΕφετΑθην 208/2020

Η έλλειψη οικοδομικής άδειας συνεπάγεται τον χαρακτηρισμό οποιασδήποτε κατασκευής, ως αυθαίρετης. Η εκ των υστέρων νομιμοποίηση αυθαίρετης κατασκευής, με την έκδοση οικοδομικής άδειας, δεν ανατρέχει στον χρόνο κατασκευής του αυθαιρέτου, αλλά ισχύει για το μέλλον, ως εκ τούτου δε η, εν τω μεταξύ, εκδοθείσα πράξη επιβολής προστίμου δεν καθίσταται επιγενομένως παράνομη. Εφόσον τα ένδικα πρόστιμα επιβλήθηκαν, κατά δέσμια αρμοδιότητα, με μόνη τη συνδρομή της αντικειμενικής προϋπόθεσης του νόμου, δηλαδή της, κατόπιν αίτησης του αιτούντος, νομιμοποίησης των αυθαιρέτων με την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, δεν ήταν επιβεβλημένη η τήρηση της διαδικασίας ακρόασης του αιτούντος.Ζήτημα παραβίασης της αρχής της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του διοικουμένου...

Διαβάστε περισσότερα

ΔκοΕφετΑθην 207/2020 Αυθαίρετο εντός δάσους. Τακτοποίηση. Απόφαση κατεδάφισης

Η διαπίστωση της ανέγερσης αυθαίρετων κατασκευών εντός εκτάσεων, οι οποίες φέρουν τον χαρακτήρα δασών ή έχουν κηρυχθεί αναδασωτέες, επιβάλλει στη Διοίκηση, κατά δέσμια αρμοδιότητα, να κηρύξει κατεδαφιστέα αυτά τα κτίσματα και τις κατασκευές. Η διαδικασία κατεδάφισης εφαρμόζεται αδιακρίτως, τόσο σε ιδιωτικές, όσο και σε δημόσιες δασικές εκτάσεις. Η οριστική υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4178/2013 των επίδικων αυθαίρετων κατασκευών δεν επηρεάζει τη νομιμότητα της προσβαλλόμενης πράξης, διότι η δίκη αυτή δεν αφορά τη νομιμότητα πράξης εκδοθείσας κατά τη διαδικασία του ν. 4178/2013, αλλά την κατεδάφιση κατασκευών που έχουν ανεγερθεί αυθαιρέτως και κατά παράβαση της δασικής νομοθεσίας σε δασική έκταση. 3. Κατά την...

Διαβάστε περισσότερα

ΜονΠρωτΚατερ 239/2020 (εκουσία) Άρνηση Υποθ/κειου για μεταγραφή συμβολαίου

Η προϊσταμένη του έμμισθου υποθηκοφυλακείου, έχουσα την αρμοδιότητα να ελέγξει τη συνδρομή των προϋποθέσεων του νόμου για τη μεταγραφή του επίδικου συμβολαίου, μη σύννομα αρνήθηκε την καταχώριση αυτού στα οικεία βιβλία μεταγραφών του έμμισθου υποθηκοφυλακείου, επικαλούμενη ότι πρόκειται για μη σύννομη σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως. Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1192 και 1193 ΑΚ προκύπτει ότι στο γραφείο μεταγραφών της περιφέρειας του ακινήτου μεταγράφονται οι περιοριστικά αναφερόμενες στο πρώτο από αυτά πράξεις. Σύμφωνα με το άρθρο 13 του β.δ. 53/1963 περί εκτέλεσης του άρθρου 10 του ν. δ. 4201/1961, σε περίπτωση υλικής ή τοπικής...

Διαβάστε περισσότερα

ΜονΕφετΘεσ 18/2020 Οριζόντια ιδιοκτησία. Αίτημα παράλειψης κοινοχρήστου χώρου ως θέσης στάθμευσης

Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1002 και 1117 του ΑΚ, 1, 2 § 1, 3, 4 § 1, 5 και 13 του ν. 3741/1929 «Περί ιδιοκτησίας κατ΄ορόφους», ο οποίος διατηρήθηκε σε ισχύ και μετά την εισαγωγή του ΑΚ (άρθρο 54 ΕισΝΑΚ) προκύπτει, ότι επί οριζόντιου ιδιοκτησίας ιδρύεται κυρίως, μεν, χωριστή κυριότητα επί ορόφου οικοδομής ή διαμερίσματος ορόφου, παρεπομένως, δε, αναγκαστική συγκυριότητα κατά ανάλογη μερίδα επί των μερών του όλου ακινήτου, που χρησιμεύουν σε κοινή χρήση από όλους τους οροφοκτήτες. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται κατά την ενδεικτική απαρίθμηση στις παραπάνω διατάξεις το έδαφος, οι αυλές κ.λπ. καθώς και κάθε άλλο...

Διαβάστε περισσότερα

Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών 3485/2020 Ανάρτηση αριθμού κυκλοφορίας οχήματος στο FB. Παραβίαση προσωπικών δεδομένων

Προσωπικά Δεδομένα. Η άνευ συγκατάθεσης επεξεργασία τους συνιστά προσβολή του απόλυτου και συνταγματικά κατοχυρωμένου δικαιώματος της πληροφοριακής αυτοδιάθεσης και του απορρήτου της ιδιωτικής ζωής. Παράνομη η ανάρτηση φωτογραφίας και αριθμού κυκλοφορίας αυτοκινήτου, σε Μέσο Κοινωνικής Δικτύωσης, χωρίς τη συναίνεση του υποκειμένου, προκειμένου να καταγγελθεί μια φερόμενη αντικοινωνική ή παράνομη συμπεριφορά. Η ανάρτηση δεν έγινε για την πληροφόρηση των πολιτών αναφορικά με ένα θέμα γενικότερου ενδιαφέροντος, αλλά για την ανεπίτρεπτη ικανοποίηση της αδηφάγου περιέργειας του κοινού και τη δημόσια διαπόμπευση του ενάγοντα. Χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης του ενάγοντα για παραβίαση του ΓΚΠΔ και του Ν. 4624/2019 και παράλληλη υποχρέωση της...

Διαβάστε περισσότερα