12 Απρ
Πολεοδομικό – Χωροταξικό Δίκαιο

ΣτΕ 203/2024 Η Δίκη του Ν.Ο.Κ.

Αίτηση ακύρωσης οικοδομικής άδειας. Ο Δήμος Αλίμου, εντός του οποίου ανεγείρεται η οικοδομή, με έννομο συμφέρον ασκεί την κρινόμενη αίτηση, ανεξάρτητα αν η Υ.ΔΟΜ. αποτελεί υπηρεσία του, εφόσον η οικοδομική άδεια εκδόθηκε αυτόματα από το ηλεκτρονικό σύστημα e-adeies του Τ.Ε.Ε. Αντίθετη μειοψηφία. Καθ` ου διάδικος λογίζεται η οικεία Υ.ΔΟΜ. Τα πολεοδομικά διατάγματα που θεσπίζουν ειδικούς όρους δόμησης για κάθε περιοχή δεν καταργήθηκαν με τον ΓΟΚ 1985 και τον Ν.Ο.Κ. Τα άρθρα 10 παρ. 1 περ. α` (αύξηση σ.δ. έναντι μείωσης κάλυψης), 15 παρ. 8 (προσαύξηση ύψους λόγω φυτεμένου δώματος και μείωσης κάλυψης), 19 παρ. 2 περ. α`.ii (χώρος κύριας χρήσης...

Διαβάστε περισσότερα

20 Ιαν
Περιβαλλοντικό δίκαιο

ΣτΕ 2371/2022 ακύρωση απόφασης Συντονιστή κύρωση δασικών χαρτών – όρια οικισμών

  • Posted by author-avatar
ΣτΕ 2371/2022 Ακυρώθηκε εν μέρει απόφασης του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης με την οποία κυρωθήκαν δασικοί χάρτες. Συμπεριλήφθηκε τμήμα ακινήτου ως δασικό (ΔΔ), το οποίο εμπίπτει εντός ορίων οικσιμού. Αναγνωρίστηκε ότι αναφορικά με το συγκεκριμένο ακίνητο η προβαλλόμενη έχει ελλιπή αιτιολογία Αριθμός 2371/2022 ΤΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΤΜΗΜΑ Ε΄ Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριό του στις 9 Ιουνίου 2021, με την εξής σύνθεση: Παναγιώτης Ευστρατίου, Αντιπρόεδρος, Προεδρεύων, σε αναπλήρωση της Προέδρου του Τμήματος, που είχε κώλυμα, Χρήστος Ντουχάνης, Ρωξάνη Γιαννουλάτου, Σύμβουλοι, Χρήστος Παπανικολάου, Δημήτριος Πυργάκης, Πάρεδροι. Γραμματέας η Δημητρία Τετράδη, Γραμματέας του Ε΄ Τμήματος. Για να δικάσει την από 4 Απριλίου 2018 αίτηση: της A.K. του…………….., κατοίκου ……………………., η...

Διαβάστε περισσότερα

27 Ιούλ
Πολεοδομικό – Χωροταξικό Δίκαιο

ΣτΕ 832/2022 Αυθαίρετη δόμηση και άδεια εγκατάστασης οικίσκου

  • Posted by author-avatar
ΣτΕ 832/2022 Τμ.Ε - Πλήρες κείμενο Πρόεδρος: Μ. Γκορτζολίδου, Σύμβουλος της Επικρατείας, Προεδρεύουσα Εισηγήτρια: Α. Σπανού, Πάρεδρος Δικηγόροι: Παναγιώτης Βρεττάκος Με την κρινόμενη έφεση ζητήθηκε η εξαφάνιση της 29/2014 απόφασης του Διοικητικού Εφετείου Τρίπολης, με την οποία απορρίφθηκε η από 22.11.2010 αίτηση ακυρώσεως της ήδη εκκαλούσας ανώνυμης εταιρείας κατά της από 23.9.2010 απόφασης της Επιτροπής Εξετάσεως Ενστάσεων Αυθαιρέτων Κατασκευών της Διεύθυνσης Πολεοδομίας της (τέως) Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Μεσσηνίας, Με την απόφαση αυτή είχε γίνει εν μέρει δεκτή ένσταση της ανωτέρω κατά της από 17.2.2009 έκθεσης αυτοψίας της ίδιας Υπηρεσίας, με την οποία οι εργοταξιακές εγκαταστάσεις -οικίσκοι (ΙSOBOX) που είχαν τοποθετηθεί εντός ακινήτου ιδιοκτησίας της εκκαλούσας...

Διαβάστε περισσότερα

07 Ιαν
Πολεοδομικό – Χωροταξικό Δίκαιο

ΔκοΕφετΠατρ 104/2019 Παρεμπίπτων έλεγχος Πολεοδομίας σε εμπράγματα δικαιώματα

  • Posted by author-avatar
ΔΕφΠατρ 104/2019 Πρόεδρος: Δ. Καπαρός. Εισηγητής: Ανδ.Σταυρόπουλος, Εφέτης. Δικηγόροι: Ηλ. Στεφανόπουλος, Αικ. Τσερέ, Νικ. Αναγνωστόπουλος. Εφόσον εγείρονται σοβαρές αμφισβητήσεις ή αμφιβολίες ως προς την έκταση ή την κυριότητα του οικοπέδου ή γηπέδου, για το οποίο ζητείται να χορηγηθεί οικοδομική άδεια, ή ως προς την ύπαρξη εμπράγματων εν γένει δικαιωμάτων που επηρεάζουν τη δόμηση του ακινήτου, η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, προκειμένου να κρίνει αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησης της οικοδομικής αδείας, έχει υποχρέωση να εξετάσει και να κρίνει παρεμπιπτόντως το ζήτημα αυτό, του οποίου, πάντως, η τελική επίλυση ανήκει στα πολιτικά δικαστήρια. 1. Με την κρινόμενη αίτηση, για την άσκηση της οποίας έχει καταβληθεί το νόμιμο...

Διαβάστε περισσότερα

08 Σεπ
Πολεοδομικό – Χωροταξικό Δίκαιο

ΣτΕ 564/2021 Παράνομη ανοικοδόμηση παρανόμως τακτοποιηθέντος κτίσματος σε προστατευόμενη παραλία

  • Posted by author-avatar
– Με την κρινόμενη έφεση η εκκαλούσα εταιρεία προβάλλει ότι η κρίση της εκκαλούμενης αποφάσεως, με την οποία η ασκηθείσα από αυτήν αίτηση ακυρώσεως απορρίφθηκε για έλλειψη εννόμου συμφέροντος, είναι πλημμελής και αντίθετη προς την πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, κατά την οποία ο όμορος ιδιοκτήτης ακινήτου έχει εξ ορισμού έννομο συμφέρον να προσβάλει διοικητικές πράξεις με τις οποίες επιχειρείται η οικοδομική ή άλλη αξιοποίηση όμορου ακινήτου, επικαλούμενος τη βλάβη που επέρχεται στο περιβάλλον της περιοχής, πολύ περισσότερο μάλιστα όταν πρόκειται για τον ιδιοκτήτη που προσέφυγε προηγουμένως στη Διοίκηση καταγγέλλοντας την επιβλαβή για το περιβάλλον, κατά τους ισχυρισμούς του,...

Διαβάστε περισσότερα

15 Ιούν
Πολεοδομικό – Χωροταξικό Δίκαιο

ΔκοΕφετΑθην 208/2020

  • Posted by author-avatar
Η έλλειψη οικοδομικής άδειας συνεπάγεται τον χαρακτηρισμό οποιασδήποτε κατασκευής, ως αυθαίρετης. Η εκ των υστέρων νομιμοποίηση αυθαίρετης κατασκευής, με την έκδοση οικοδομικής άδειας, δεν ανατρέχει στον χρόνο κατασκευής του αυθαιρέτου, αλλά ισχύει για το μέλλον, ως εκ τούτου δε η, εν τω μεταξύ, εκδοθείσα πράξη επιβολής προστίμου δεν καθίσταται επιγενομένως παράνομη. Εφόσον τα ένδικα πρόστιμα επιβλήθηκαν, κατά δέσμια αρμοδιότητα, με μόνη τη συνδρομή της αντικειμενικής προϋπόθεσης του νόμου, δηλαδή της, κατόπιν αίτησης του αιτούντος, νομιμοποίησης των αυθαιρέτων με την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, δεν ήταν επιβεβλημένη η τήρηση της διαδικασίας ακρόασης του αιτούντος.Ζήτημα παραβίασης της αρχής της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του διοικουμένου...

Διαβάστε περισσότερα

20 Ιαν
Πολεοδομικό – Χωροταξικό Δίκαιο

ΣτΕ 2235/2020 Νόμιμη Ανάκλησης Οικοδομικής Άδειας για κτίσμα 15 χρόνια μετά την έκδοση

  • Posted by author-avatar
Περίληψη – Ο προβαλλόμενος λόγος έφεσης πληροί τις προϋποθέσεις παραδεκτού της παραγράφου 1 του άρθρου 58 του π.δ. 18/1989, δεδομένου ότι, ως προς το τιθέμενο ζήτημα του επιτρεπτού της ανάκλησης οικοδομικής άδειας, που αφορά εργασίες σε διατηρητέο κτήριο, μετά την πάροδο ευλόγου χρόνου από την έκδοσή της για λόγους δημοσίου συμφέροντος, δεν υφίσταται νομολογία του Δικαστηρίου, σε υπόθεση με όμοια ή παρεμφερή νομικά και πραγματικά γεγονότα. Περαιτέρω, ο λόγος αυτός είναι και βάσιμος. Και τούτο διότι η έλλειψη προηγούμενης εγκρίσεως της Ε.Ε.Α.Ε. και, ήδη, Ε.Π.Ε.Α. προκειμένου να εκδοθεί οικοδομική άδεια για επεμβάσεις σε διατηρητέο κτήριο στην περιοχή της Πλάκας, συνιστά...

Διαβάστε περισσότερα